El éxodo es real: estas son las mejores zonas para vivir cerca de Barcelona

Marcharse a vivir fuera de Barcelona, en busca de una vida más tranquila y económicamente más desahogada, ha pasado de ser una de las opciones disponibles, a convertirse, en muchas ocasiones, en la única opción para ganar en calidad de vida.

Los precios desorbitados de la vivienda en la ciudad condal, junto a otros problemas, han empujado a miles de personas, especialmente jóvenes y familias, a buscar alternativas en municipios cercanos.

Esta tendencia se ha intensificado en los últimos años y está transformando la demografía de las poblaciones del área metropolitana. Si estás pensando en irte a vivir fuera de Barcelona, en este artículo te contamos cuál es la situación actual o cuáles son las mejores zonas para mudarse.

¿Cuántas personas se han ido de Barcelona? Esto dicen los datos

La predisposición de marcharse a vivir fuera de Barcelona parecía ser solo una tendencia provocada por la pandemia del COVID-19. Sin embargo, y más allá de las circunstancias puntuales que vivimos por entonces, los datos demuestran que la tendencia no solo se mantiene, sino que además se está acentuando.

Según el Instituto de Estadística de Cataluña (Idescat), Barcelona perdió más de 10.000 habitantes en 2022, en favor del crecimiento de distintas poblaciones del área metropolitana. Los datos demuestran que el éxodo de los barceloneses es tan real como el problema de vivienda y bienestar que se vive en la ciudad condal.

Y como la resolución de este problema no parece estar cerca, la tendencia parece que va a seguir in crescendo. Según un estudio realizado por el Instituto Metrópoli, más de 70.000 personas tienen previsto irse a vivir a las afueras de la región metropolitana de Barcelona en los próximos 5 años.

Además, más de 250.000 personas, es decir, casi un 6 % de la población barcelonesa, también se marcharía si pudieran elegir.

¿Por qué se está produciendo este éxodo en Barcelona?

Aunque los motivos del éxodo de los barceloneses son variados, todos tenemos claro cuál es la razón principal: el precio de la vivienda.

La imposibilidad de acceder a una vivienda digna a un precio razonable en Barcelona ciudad está empujando a miles de personas a buscar alternativas en municipios cercanos. Este factor, combinado con el aumento del coste de vida en general, está haciendo que vivir en la capital catalana sea cada vez más inviable para muchos de sus habitantes.

Según los datos del conocido portal de inmobiliaria Idealista, el precio medio del alquiler en Barcelona ha aumentado un 72,8% en los últimos años. En cuanto al precio de la vivienda de propiedad, los datos también son durísimos: el precio del m² ha subido 1.668 €/m², lo que representa un incremento del 55 %.

Teniendo en cuenta que los salarios no han experimentado un crecimiento ni remotamente proporcional al aumento del coste de la vivienda, la situación se ha vuelto insostenible para muchas familias barcelonesas. Los datos del INE muestran que el salario medio en Cataluña solo ha aumentado un 12% en el mismo período, creando una brecha cada vez más amplia entre los ingresos y el coste de la vivienda.

Si a esto le sumamos otros problemas graves, como la masificación turística, el ruido, la contaminación y la falta de espacios verdes, la decisión de mudarse a las afueras se convierte en una opción cada vez más atractiva para muchos barceloneses.

La calidad de vida en el centro de la ciudad se ha visto seriamente afectada por estos factores, especialmente en los barrios más turísticos. Los residentes buscan recuperar la tranquilidad y el bienestar que Barcelona parece haber perdido en los últimos años.

¿Es ahora un buen momento para irse a vivir a las afueras de Barcelona?

Tal y como están las cosas, y con los datos en la mano, la respuesta es clara: mudarse a las afueras de Barcelona es una buena idea. Los beneficios de esta decisión son evidentes, tanto en términos económicos como de calidad de vida. ¿Pero es ahora un buen momento para hacerlo?

Aunque es difícil prever lo que pasará en el futuro, parece que sí, que ahora mismo es un buen momento para dar el paso.

Los precios de la vivienda en los pueblos cercanos a Barcelona, aunque también han subido, siguen siendo más bajos que en la ciudad. Además, la mejora de las conexiones de transporte y el aumento del teletrabajo han hecho que vivir en las poblaciones del área metropolitana sea más factible que nunca.

Y aunque las opciones de vivienda en las afueras también están empezando a ser más limitadas debido a la creciente demanda, todavía hay muchas oportunidades interesantes en diferentes municipios del área metropolitana.

Los expertos inmobiliarios están de acuerdo que actuar ahora podría ser mucho mejor que seguir esperando, ya que los precios en estas zonas también muestran una tendencia al alza.

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir cerca de Barcelona?

Mejorar la calidad de vida es sin duda la principal motivación para muchos de los que deciden mudarse a las afueras de Barcelona. Más naturaleza, tranquilidad, otro ritmo de vida, espacios más amplios y, sobre todo, precios más asequibles son algunos de los principales atractivos. Algunas de las mejores zonas para vivir más allá de Barcelona son:

• El Maresme: una de las comarcas más atractivas, con poblaciones costeras bien conectadas como Mataró, Premià de Mar o Alella de Mar. Ofrece una perfecta combinación de playa, montaña y excelentes comunicaciones con Barcelona.
• Vallès Occidental: ciudades como Sabadell, Cerdanyola o Terrassa ofrecen un buen equilibrio entre servicios urbanos y calidad de vida, con precios más competitivos que Barcelona.
• Vallès Oriental: poblaciones como Granollers, Mollet, Sant Celoni o La Garriga ofrecen un estilo de vida más rural y cercano a la naturaleza, con fácil acceso al Montseny y precios de vivienda más competitivos.
• Baix Llobregat: municipios como Sant Just Desvern, Sant Feliu o Esplugues de Llobregat destacan por su proximidad a Barcelona y sus zonas verdes, además de contar con buenas conexiones de transporte público.
• Garraf: Castelldefels, Gavà o Vilanova i la Geltrú son opciones fantásticas para quienes buscan vida costera con un ambiente más tranquilo y familiar, manteniendo una buena conexión con Barcelona.
• Anoia: poblaciones como Igualada o Piera ofrecen una alternativa más rural y económica, con buenas conexiones por carretera y un estilo de vida más pausado, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades.
• Alt Penedès: Vilafranca del Penedès o Sant Sadurní d’Anoia son destinos ideales para aquellos que buscan una vida más tranquila, rodeada de viñedos, con precios de vivienda muy competitivos y una excelente red de comunicaciones con Barcelona.

Todas estas zonas tienen sus pros y contras, por lo que la decisión final dependerá de tus prioridades y necesidades. Más allá del precio de la vivienda, también es importante tener en cuenta otros factores como el tiempo de desplazamiento al trabajo, el acceso a servicios o la disponibilidad de escuelas antes de tomar una decisión.

Como ves, la decisión de mudarse fuera de la ciudad es cada vez más común debido a las circunstancias. Sea cual sea tu próximo destino, recuerda que en Mudanzas González estamos a tu disposición para ayudarte con tu mudanza a cualquier punto de Cataluña.